Usługi w zakresie wyceny nieruchomości
Firma świadczy kompleksowe usługi w zakresie wyceny nieruchomości, analizy rynku oraz doradztwa w zakresie nieruchomości.Gwarantujemy wysoki poziom obsługi, niezawodność, terminowość oraz kompleksowość wykonania wszystkich niezbędnych czynności - zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i standardami zawodowymi.
Dokonujemy wyceny nieruchomości w celu określenia wartości rynkowej, odtworzeniowej oraz katastralnej.Jesteśmy członkiem Pomorskiej Federacji Rzeczoznawców Majątkowych.
Usługi oferowane przez firmę obejmują szeroki zakres wycen nieruchomości:
- wycena nieruchomości gruntowych (działki budowlane, działki rolne, leśne, zabudowane, niezabudowane)
- wycena nieruchomości lokalowych (lokale mieszkalne, lokale użytkowe)
- wycena budynków (domów mieszkalnych iużytkowych)
- wycena nieruchomości przemysłowych, biurowych i magazynowych (hotele, pensjonaty, restauracje, stacje paliw, myjnie)
- wycena ograniczonych praw rzeczowych (użytkowanie, służebność, służebność przesyłu.)
- wycena przedsiębiorstw i środków trwałych
- nieruchomości w trakcie budowy, rozbudowy, modernizacji, remontu
- inne wyceny
Wartość nieruchomości określana jest dla potrzeb:
- zabezpieczenie kredytu bankowego
- ustalenia ceny kupna - sprzedaży, zamiany
- wniesienia aportu
- ubezpieczeniowych
- sprawozdań finansowych, amortyzacji
- negocjacyjnych i ofertowych
- ustalenia podatku od spadku i darowizny
- aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego, trwałego zarządu
- podziału majątku, zniesienia współwłasności
- wywłaszczeniowych i odszkodowawczych
- uwłaszczeniowych i prywatyzacyjnych
- ustalenia wysokości opłaty adiacenckiej i planistycznej
- określenie należności z tytułu trwałego wyłączenia gruntów z produkcji (odrolnienia gruntu)
- wycena majątku przedsiębiorstw dla potrzeb sprawozdań finansowych w oparciu o MSR
Oferujemy doradztwo oraz ekspertyzy i opracowania w zakresie:
- rynku nieruchomości oraz doradztwa w zakresie tego rynku,
- efektywności inwestowania w nieruchomości i ich rozwoju,
- skutków finansowych uchwalania lub zmiany planów miejscowych,
- oznaczania przedmiotu odrębnej własności lokali,
- bankowo-hipotecznej wartości nieruchomości,
- określania wartości nieruchomości na potrzeby indywidualnego inwestora,
- wyceny nieruchomości zaliczanych do inwestycji w rozumieniu przepisów o rachunkowości,
- wyceny nieruchomości jako środków trwałych jednostek w rozumieniu ustawy o rachunkowości,
- studium wykonalności przedsięwzięć inwestycyjnych.
- rozliczania procesów inwestycji
Uprawnienia zawodowe: pośrednictwo w obrocie nieruchomościami 13924
Uprawnienia zawodowe: szacowanie i wycena nieruchomości 5530